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房企打响股价保卫战 碧桂园推58亿回购计划

2024-01-17 07:24 已有人浏览
本文摘要:原标题:房企打响股价保卫战 碧桂园引58亿买入计划面临股票市场的不淡定,部分资金实力强大的龙头房企争相通过买入股权抵挡空军攻击。千亿房企之一的碧桂园有限公司(02007.HK)日前发布公告称之为,由于公司股价被明显高估,董事会要求买入最少10%的已发售股份,按照公司近期收盘价计算出来,涉资大约58亿元(人民币,折合),这也是公司有史以来仅次于力度的股票买入计划。

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原标题:房企打响股价保卫战 碧桂园引58亿买入计划面临股票市场的不淡定,部分资金实力强大的龙头房企争相通过买入股权抵挡空军攻击。千亿房企之一的碧桂园有限公司(02007.HK)日前发布公告称之为,由于公司股价被明显高估,董事会要求买入最少10%的已发售股份,按照公司近期收盘价计算出来,涉资大约58亿元(人民币,折合),这也是公司有史以来仅次于力度的股票买入计划。国金证券香港董事总经理黄立冲出《每日经济新闻》记者回应,万宝之争让更加多的房企大佬意识到了股价下滑对公司控制权的威胁。在股价下滑期买入股票,一方面有助提升投资者报酬,挽回股价上行趋势,另一方面可以强化大股东的控制权,减少外来资本的敌意并购成本。

公司称之为股票价值被高估根据碧桂园1月8日晚上公布的公告,公司无意行使于2015年5月20日股东大会上颁发的许可,买入公司股份。记者了解到,根据当时的许可,碧桂园可买入最少22.58亿股的已发售股份,占到已发售股份总数的10%。作为典型的家族式企业,碧桂园的股权结构仍然高度集中。

截至去年年中,公司董事会副主席杨惠妍为实际掌控人,股权比例为53.6%,中国平安的股权比例为9.9%,为公司的第二大股东。如果上述股份买入计划全部继续执行,碧桂园的剩下流通股占比将上升至22%。碧桂园于公告中回应,董事会注意到股票价值被明显高估。

经评估后,公司坚信以现时的财务资源展开买入股份,依然能保持务实的财政状况以推展公司业务的持续发展。2007年登岸香港联交所的碧桂园,一度是资本市场的宠儿。公司在认购时公开发表发售取得255.7倍超额股份,市值在当年一度多达2000亿港元。但随后股价仍然波动上行,按照1月8日的收盘价计算出来,碧桂园的市值仅有为689亿港元,动态市盈率仅有为4.57倍,显著近高于万科A(29倍动态市盈率)、绿地控股(24倍动态市盈率)、中海地产(7倍动态市盈率)等其他几家千亿房企的估值水平。

碧桂园自由选择在这个时候实施股份买入计划,表明出有相对于下滑的股价展现出,管理层对公司的业务前景充满信心。辉立证券房地产分析师陈耕向记者回应,碧桂园在去年前三季度的销售工程进度不如预期,一度令其投资者忧虑其能否已完成全年销售目标,公司最后超额完成销售任务,萌生了投资者的担忧。此外,碧桂园计划将其物业管理与教育业务在A股拆分上市,随着A股重新启动IPO,如果拆分顺利将必要有助提高碧桂园的股东价值,减缓公司的转型步伐。1月6日,碧桂园发布予以审核的年度业绩,截至2015年12月31日起至的12个月,碧桂园连同合营公司和联营公司,共计构建合约销售金额大约1401.6亿元;合约销售建筑面积大约2153万平方米;其中,碧桂园权益所有人应占的合约销售金额及合约销售建筑面积分别大约为1244.5亿元及1950万平方米。

按照3.05港元的近期收盘价计算出来,如果顺利买入22.58亿股的碧桂园股份,公司必须耗资近69亿港元,约合58亿元人民币。公司中期业绩报告表明,截至去年6月末,公司现金储备为272亿元,再加公司在去年下半年宣告200亿元境内公司债的发售计划,充足的现金不足以反对碧桂园构建股票买入计划。


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